弦巻ヒルズ

  • 東京都世田谷区弦巻四丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
16,800万円
194.4万円/㎡
相場
14,948万円
173.0万円/㎡
10,705
13,534
16,363
19,192
AI査定結果
推定相場価格
14,948万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,534万円〜16,363万円
156.6万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
弦巻ヒルズ
16,800万円（194.4万円/㎡）/ 2階 / 86.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は139.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0516,800万円194.4万円2階 86.4㎡ 3LDK南
2024/04/109,280万円132.3万円3階 70.12㎡ 2LDK南
2024/03/229,350万円123.4万円2階 75.78㎡ 2LDK+S東
2024/03/229,480万円135.2万円3階 70.12㎡ 2LDK西
2024/02/299,590万円136.8万円3階 70.12㎡ 2LDK西
2024/01/149,780万円139.5万円3階 70.12㎡ 2LDK西
2024/01/129,580万円136.6万円3階 70.12㎡ 2LDK西
2023/11/2612,500万円120.9万円4階 103.43㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
弦巻ヒルズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 16,800万円194.4万円86.4㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年59戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/06/02駒沢アパートメント
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 15,500万円156.6万円98.99㎡2LDK3階 / 3階建 南2007年11戸RC
2025/09/15ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 13,900万円150.7万円92.24㎡4LDK2階 / 9階建 南東1998年96戸SRC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2023/09/22東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 14,300万円149.1万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2026/01/07オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 14,800万円153.5万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2026/01/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2024/08/06桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 14,000万円151.0万円92.7㎡4LDK1階 / 7階建 南東2001年80戸RC
2026/03/11パークコート砧イースト
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 13,980万円149.9万円93.29㎡3SLDK4階 / 7階建 東2003年33戸RC
2026/04/05テラッツァ祖師谷大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 11,580万円146.5万円79.03㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年31戸RC
2026/04/01松原フラット
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 13,450万円157.9万円85.19㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年23戸RC
2024/06/11チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 11,980万円147.2万円81.36㎡3LDK6階 / 10階建 東1997年78戸RC
2026/03/13パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 15,980万円179.0万円89.26㎡2LDK6階 / 6階建 南2002年27戸RC
2025/12/17プラウド世田谷桜丘
世田谷区桜丘一丁目
経堂駅12分 13,000万円147.7万円88.01㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年108戸RC
2025/10/17ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 9,800万円146.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2026/04/05フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 13,800万円168.0万円82.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1998年23戸RC
2025/12/26ファミールグラン上用賀八条通り
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅12分 11,480万円160.2万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年21戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2025/08/26アルシオン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅8分 11,390万円153.2万円74.34㎡3LDK4階 / 4階建 北西2003年29戸RC
2024/12/04フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2026/01/30ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 14,200万円173.9万円81.67㎡3LDK8階 / 12階建 南2002年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、世田谷区では47%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.4万円）は世田谷区の平均と比較して19.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+47.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名弦巻ヒルズ
所在地東京都世田谷区弦巻四丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩8分
築年月2002年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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